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      加大土地供应申城集中推出9幅地块

      作者:夏冰    栏目:房产    来源:和讯    发布时间:2017-06-23 17:44

      本报讯

      6月21日,上海(楼盘)市规划和国土资源管理局官网挂出8幅住宅用地和1幅商办地块出让公告。这是今年以来上海最大规模的一次土地出让,并以宅地出让为主。在5月底试水以复合招拍挂方式出让土地获得成功之后,此次9幅地块拍卖仍将沿用该方式。

      根据挂牌信息,此次拟出让的8幅宅地主要分布在嘉定、青浦、宝山、奉贤、松江等地区,其中宝山、青浦、松江各推出2幅宅地。拟出让的1幅商办地块位于闵行区。8幅宅地土地总面积合计46.5万平方米,出让面积合计45.6万平方米。起始楼面价最低的是宝山的两幅地块,为2万元/平方米;最高为松江的两幅地块,为3.6万元/平方米。

      易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从上海这几幅土地的出让情况看,都属于位置不错的地块,且是当前交通规划相对受益的板块,预计对于此类土地,房企的拿地热情会比较高。同时,这是上?;黾幼≌玫毓┯?、积极补库存的一个导向。对于此类土地来说,供地增加,有利于分散房企的注意力,防范单一地块出让造成抢地的现象出现。

      根据易居研究院《全国50城土地市场成交报告》,截至2017年6月21日,今年上海各类土地(不含工业用地)成交幅数为48幅,溢价率为22%。对比北京(楼盘)市场,上海当前土地交易的幅数更多,溢价率则相对更小。

      (中证)

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